Immobilien Verkauf Dippoldiswalde – So gehen Sie vor

Ein Verkauf einer Immobilie ohne qualifiziertes Vorwissen hat auch seine Tücken. Zum einen benötigt man eine Menge Zeit, um sämtliche Unterlagen und Informationen zu besorgen und Anfragen professionell abzuarbeiten. Zum anderen Erfahrung, um Anfragen zu bearbeiten und preissenkende Argumente zu entkräften. Mit dem passenden Partner gewinnen Sie nicht nur einen Experten für den Immobilien Verkauf Dippoldiswalde, zudem auch ein über Jahre gewachsenes Netzwerk. Mit dem richtigen Vorgehen lässt sich somit auch ein höherer Verkaufspreis erzielen.

Den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf wählen

Um einen guten Preis Ihrer Immobilie zu erzielen, sollten Sie die Entwicklung der Immobilienpreise beobachten. Die aktuelle gute wirtschaftliche Lage, niedrige Hypothekenzinsen, sind gute Gründe für einen Verkauf im Jahr 2021. Seit Beginn der Niedrigzinsphase im Jahr 2010 sind die Immobilienpreise in Deutschland stark gestiegen

Immobilien Verkauf Dippoldiswalde – Den richtigen Preis ansetzen

Bei der Preisbildung einer Immobilie spielen viele Faktoren eine Rolle. Nicht nur die Bausubstanz, oder Ausstattung ist hier entscheidend, auch die Lage. Ein guter Immobilienverkäufer bewirbt nicht nur die Immobilie, sondern auch die Region, und stellt dem potenziellen Käufer regionale Vorteile vor. Setzen Sie den Preis zu niedrig an, Verkaufen Sie unter Wert, bewerben Sie Ihr Objekt zu teuer, erhalten Sie zu wenig Anfrage. Durch die Hilfe eines Experten erhalten Sie eine fundierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie, und können so den richtigen Verkaufspreis festlegen.

Immobilien Verkauf Dippoldiswalde – Diese Unterlagen benötigen Sie

Um den Verkauf einer Immobilie vorzubereiten benötigen Sie vorab einige Informationen und Dokumente. Einige Unterlagen zu besorgen ist mit einem Aufwand verbunden, wie z. B. der Gang zu Gemeinde oder dem Grundbuchamt. Der richtige Experte kann Sie auch hier unterstützen. Folgende Unterlagen sollten Sie sammeln.

• Bauliche Unterlagen, wie bestehende Baupläne und Baugenehmigungen
• Grundriss der Immobilie
• Flurkarte
• Aktueller Grundbuchauszug
• Energieausweis der Immobilie
• Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung (bei Eigentumswohnungen)

Ein weiterer wichtiger Punkt ist das Erstellen von aussagekräftigen und verkaufsfördernden Bildern von der Immobilie und der Region. Mit dem passenden Portal bewerben Sie so Ihre Immobilie aussagekräftig und verkaufsfördernd. Wir unterstützen sie gerne dabei.

Reagieren Sie professionell auf Anfragen

Bereiten Sie sich bereits vor den ersten Anfragen vor. Überlegen Sie genau, welche Fragen sie dem Interessenten stellen wollen, und notieren Sie sich alle Informationen genau. Führen Sie keine Verkaufsverhandlung am Telefon, sondern laden Sie zur Besichtigung ein. Fragen die Sie dem Interessenten stellen können:

• Für wen suchen Sie die Immobilie?
• Was für eine Immobilie suchen Sie genau?
• Haben Sie bereits mit einer Bank über eine mögliche Finanzierung gesprochen?
• Von wo reisen Sie an?

Immobilien Verkauf Dippoldiswalde – Ihre Aufgaben im Überblick

• Objektive Bewertung der Immobilie und der Region zur Ermittlung des passenden Angebotspreises
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit Informationen zu Ihrem Objekt und der Region
• Bewerbung der Immobilie auf den richtigen Kanälen, um möglichst viele Interessenten anzusprechen
• Organisation von Besichtigungen und Bearbeitung von Anfragen der Interessenten
• Führen von Verkaufsgesprächen und Verhandlungen mit den Interessenten
• Bestellung eines Notars mit der Vertragsvorbereitung
• notarieller Beurkundungstermin mit dem Käufer

Warum wir der richtige Partner für Sie sind

Mit über 10 Jahren Markterfahrung und sehr guten Referenzen vertrauen Sie einem Portal, welches sich über Jahre am Markt etabliert hat. Wir stehen für Erfahrung und Kundenähe. Eine kundenorientierte Abwicklung, sowie ein erstklassiger Service sind uns wichtig.